Услуги управляющей компании

Услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. №491):

 

  • проведение технических осмотров осмотр общего имущества, обеспечивающих своевременное выявление несоответствия состояния   общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан;
  • аварийно-диспетчерское обслуживание;
  • обеспечение температурно-влажностного режима общих помещений многоквартирного дома и внутри жилых помещений за счет обеспечения работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения, и удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома;
  • уборка придомовой территории;
  • сбор и вывоз твердых бытовых отходов;
  • обеспечение пожарной безопасности всоответствии с законодательством РФ опожарной безопасности;
  • содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации, благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящего в состав общего имущества;
  • проверка вентканалов и дымоходов;
  • обслуживание внутридомового газовогооборудования;
  • обслуживание лифтов;
  • дератизация мусорных камер, подвальных помещений в домах с мусоропроводами;
  • управление многоквартирными жилыми домами
    • формирование заказа на работы;
    • осуществление контроля технического состояния и использования жилогофонда;
    • осуществление контроля за качеством предоставления услуг;
    • корректировка размера оплаты услуг;
    • осуществление договорно-правовой деятельности;
    • финансовое обеспечение заказа на работы;
    • организация работы по приему, расчету и учету платежей граждан за жилищные услуги,
    • организация работы паспортного отдела;
  • подготовка жилого дома, внутридомовых инженерных систем, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к сезонной эксплуатации, текущий и капитальный ремонт.

 

 

Услуги, связанные с достижение целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией:

 

 

  • услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
  • заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями для предоставления коммунальных услуг:
    • холодное и горячее водоснабжение;
    • водоотведение;
    • отопление.
  • иные услуги, оказываемые управляющей организацией по решению общего собрания;
  • уборка помещений общего пользования.